自由贸易试验区《建设项目用地预审》审批

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上海自由贸易试验区《建设项目用地预审》审批
一、办事依据
法律：《中华人民共和国土地管理法》第五十二条规定：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见

地方法规：上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十九条规定：建设单位应当在建设项目可行性研究论证时，向市或者区（县）土地管理部门提出建设用地预申请。市或区（县）土地管理部门应当自受理建设用地预申请之日起十五日内，根据土地利用总体规划、土地利用年度计划对建设项目用地有关事项进行审查，提出预审报告。建设项目可行性研究报告报批时，应当附具市或者区（县）土地管理部门的建设项目用地预审报告
部门规章：国土资源部《建设项目用地预审管理办法》自由贸易区《建设用地批准书核发补发》审批

规范性文件：上海市人民政府关于印发《上海市建设项目审批中用地规模控制管理试行办法》的通知
二、试验区《建设项目用地预审》审批适用范围
适用于本市建设项目用地预审的申请与受理、审查与许可决定、送达和公开
三、自由贸易试验区《建设项目用地预审》审批办事所需材料

序 号	提 交 资 料 名 称	原件/复印件	数 量	纸质/电子报件	要求
1	行政事务审批申请表	原 件	1	纸质
2	建设项目用地预审申请表	原 件	1	纸质
3	关于申请用地预审的请示	原 件	1	纸质
4	建设单位营业执照或法人代码证	复印件	1	纸质
5	法人委托书	原 件	1	纸质
6	规划选址意见书及附图	原 件	1	纸质
7	土地权属测绘报告	原 件	1	纸质
8	项目建议书批复（审批类项目）或者相关备案批准文件（备案类项目）	复印件	1	纸质
9	项目可行性研究报告	复印件	1	纸质
10	建设用地地质灾害危险性评估结果审查认定书	复印件	1	纸质	可选
11	建设用地地质灾害危险性评估报告或说明书	复印件	1	纸质	可选
12	原预审意见（重新预审的需要提供）	原 件	1	纸质	可选

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四、自由贸易试验区《建设项目用地预审》审批办事流程
1、受理程序：
窗口受理，核对送批资料是否齐全
2、办理程序：
按有关规定，办理审核用地申请项目
符合规定的，许可部门直接办理，20个工作日完成